Como califico para una modificacion de prestamo hipotecario? y cuales son los requisitos para las ayudas que ofrece el gobierno de Obama a los prestatarios para bajar el pago del mortgage de la casa? Aprenda todo sobre sus derechos con respectos a las modificaciones de prestamos. La ley de los prestamos hipotecarios es muy clara y protege al prestatario sobre los abusos que puedan hacer los prestamistas.
Si usted ha tenido problemas para hacer el pago de la hipoteca, el banco le nego la modificacion de mortgage y esta a punto de empezar el proceso de embargo (foreclosure), sepa que no esta todo perdido. Aprenda que debe de hacer para salvar su casa. Pero deberia tomar accion rapido ya que en estos casos el tiempo que usted tiene para poder actuar es limitado.
Por que niegan una modificacion de hipoteca? Aquí hay una lista de razones por las que los prestamistas niegan las modificaciones de prestamos.
1.- Las aplicaciones no se envian bien hechas
2 - La documentación va incompleta
3.- La persona del banco que le asignaron a su caso no supo hacer los calculos de los ingresos
4.- Sus ingresos no fueron suficiente
5.- No explico bien sus problemas financieros en la carta de dificultades
Usted cuenta con su prestamista para salvar la hipoteca, ya que ellos son los unicos que pueden aprobar la modificacion del mortgage, pero si no se somete la solicitud correctamente, su banco no podra salvar su casa.
Como califico para una modificacion de prestamo
La clave aqui es que usted sepa como funciona el proceso de las modificaciones de prestamos. Usted puede hacer una modificaciones de vivienda en este momento si aprende como se debe de elaborar una aplicacion bien hecha y sin errores fatales.
Obtenga la guia que le indicara como evitar los errores mencionados arriba que cometen los dueños de casa al someter sus aplicaciones al banco. En este manual se le indica hasta los mas minimos detalles sobre el proceso. Usted se podra dar cuenta si su prestamista hizo los calculos bien o no. Aprender como hacer el calculo de los ingresos para la modificacion de un prestamo, es facil, en a guia de modifcaciones se le explica paso por paso como hacerlo correctamente. Le explico como yo lo hice con el pago de mi mortgage.
Si le negaron la modificacion de casa porque sus ingresos fueron pocos, hay muchas formas totalmente legales que usted puede utilizar para suplementar estos ingresos.
Aprender todo sobre las modificaciones de prestamo no es tan complicado como usted se imagina que es, al contrario, solo necesita dedicar un par de horas a leer el libro de modificaciones de prestamos y guiarse por las indicaciones. Este manual le explica bien claro el proceso.
Y si hubiera algo que usted no entiende, puede enviar un e-mail con sus preguntas y seran contestadas rapidamente.
El programa de obama fue creado par evitar la ejecucion de hipotecas. Los requisitos para obtener una modificacion no son complicados. Hay que tomar ventaja de el ya que se termina en Diciembre del 2012. Los prestamistas estan demorando hasta 8 meces en aprobar una modificacion, asi que este es el momento de actuar. En la guia tambien se le explica que debe de hacer antes de la modificacion durante y despues. Lo mas importante es saber que debe de hacer cuando usted esta en el proceso de modificacion del mortgage y su banco le quiere empezar a hacer la ejecución hipotecaria o foreclosure. En estos tiempos, aunque su solicitud este proceso, ellos de todas formas siguen con los tramites para llevar a cabo el foreclosures, asi que hay que saber lo que hacer para que todo salga bien y se realice su modificacion sin inconvenientes.
Hay personas que ya han hecho una modifcacion de prestamos anteriormente pero no con el programa de modificaciones Obama, osea que hicieron la modificacion de prestamo antes de que existiera el Home Affordable Modification Programa (HAMP) para hipotecas. A estos prestarios les dieron un interes no muy bueno, por lo tanto se han vuelto a atrasar en los pagos, ellos pueden volver a aplicar para una remodificacion de prestamos de casas y ahora con el plan Obama modificacion de prestamos. Aclaracion: una modificacion de prestamos no tienen nada que ver con los prestamos personales.
En el siguente enlace puede obtener el manual y guia con los pasos exactos que debe de dar pasos para la modifuicacion de prestamos ya sea la del gobierno Obama HAMP o para cualquier otro tipo de modificacion de mortage. Encontrara la respuesta a la pregunta: como califico para una modificacion de prestamo. Se incluyen un ejemplo de carta de dificultad financiera: